Home ବ୍ୟବସାୟ ଟିପ୍ସ | ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା |
ଜିମ୍ କିମ୍ବା ଫିଟନେସ୍ କେନ୍ଦ୍ର |

ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା |

by Tandava Krishna

ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିବାକୁ ଗାଇଡ୍ |

୨୮୭୭ ବ୍ୟବସାୟ ମାଲିକଙ୍କ ଉପରେ ହୋଇଥିବା ଏକ ଅଧ୍ୟୟନରୁ ଜଣାପଡିଛି ଯେ ଯଦି ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା ଥାଏ ତେବେ କମ୍ପାନୀଗୁଡିକ ଋଣ ଏବଂ ଅର୍ଥ ସୁରକ୍ଷିତ କରିବାର ଦୁଇଗୁଣ ସମ୍ଭାବନା ଏବଂ ୭୫% ବୃଦ୍ଧି ହେବାର ସମ୍ଭାବନା ଅଧିକ:

ଯେହେତୁ ଏକ ଯୋଜନା ତୁମର ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ବଢିବାର ସମ୍ଭାବନାକୁ ଯଥେଷ୍ଟ ବୃଦ୍ଧି କରିବ, ଗୋଟିଏ ସୃଷ୍ଟି କରିବାକୁ ସମୟ ନେବା ଅର୍ଥପୂର୍ଣ୍ଣ |

କିନ୍ତୁ, ଏକ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା ତିଆରି କରିବାରେ ବଡ ସମସ୍ୟା ହେଉଛି ଏଜେଣ୍ଟ ଏବଂ ଦଲାଲମାନେ ପ୍ରାୟତଃ ସବିଶେଷ ତଥ୍ୟରେ ବଗି ହୋଇଯାଆନ୍ତି | ଏକ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା ଡ୍ରାଗ୍ କରିବା ଆପଣଙ୍କ ଏଜେନ୍ସିକୁ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିପାରେ |

ହାର୍ଭାର୍ଡ ବିଜନେସ୍ ରିଭ୍ୟୁ  କହିଛି ଯେ ସଫଳତାର ସମ୍ଭାବନା ୧୨% ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି ଯେଉଁମାନେ ସେମାନଙ୍କ ଯୋଜନାରେ ୩ ମାସରୁ ଅଧିକ ସମୟ ବିତାଇ ନାହାଁନ୍ତି। ଆଉ ଅଧିକ ବୃଥା ପ୍ରମାଣ କରିବା ସହିତ |

ତେବେ, ତୁମର ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ପାଇଁ ସବିଶେଷ ତଥ୍ୟରେ ନପକାଇ ଆପଣ କିପରି ଏକ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା ଲେଖିବେ?

ଏହି ପୋଷ୍ଟରେ, ଆମେ ଏକ ବ୍ୟବସାୟିକ ଯୋଜନାର କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତାକୁ ବାହ୍ୟରେଖା, ଏକଜେକ୍ୟୁଟ୍ ଏବଂ ମାପିବା ପାଇଁ ଏଜେଣ୍ଟ ଏବଂ ଦଲାଲମାନେ ପଦକ୍ଷେପ ଗ୍ରହଣ କରିବାକୁ ପଦକ୍ଷେପ ଗ୍ରହଣ କରିବୁ |

ଏକ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା କ’ଣ?

ଏକ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା ହେଉଛି ଏକ ଲିଖିତ ଦଲିଲ ଯାହା ଆପଣଙ୍କ ବ୍ୟବସାୟର ଭବିଷ୍ୟତକୁ କାବୁ କରିଥାଏ | ଆପଣ କ’ଣ କରିବାକୁ ଯୋଜନା କରୁଛନ୍ତି ଏବଂ ଆପଣ ଏହା କିପରି କରିବାକୁ ଯୋଜନା କରୁଛନ୍ତି ତାହା ଏଥିରେ ବିସ୍ତୃତ ବିବରଣୀ ଦିଆଯାଇଛି |

ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଭାବରେ, ଏହା ଆପଣଙ୍କର ବ୍ୟବସାୟ ର ଲକ୍ଷ୍ୟ, ସେଗୁଡିକ ହାସଲ କରିବା ପାଇଁ ଆପଣ ବ୍ୟବହାର କରୁଥିବା ରଣନୀତି ଏବଂ କୌଶଳ, ସମ୍ଭାବ୍ୟ ସମସ୍ୟାଗୁଡିକ ଆପଣ ରାସ୍ତାରେ ଦୌଡ଼ିପାରନ୍ତି ଏବଂ ସେମାନଙ୍କୁ କିପରି ଦୂର କରିବେ, ଭୂମିକା ଏବଂ ଦାୟିତ୍ୱ , ବିଶ୍ଳେଷଣ ଏବଂ ମାପ କୌଶଳ ବିଷୟରେ ଜାଣି ପାରିବେ |

ଏକ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା କାହିଁକି ସୃଷ୍ଟି କରିବେ?

ଆପଣଙ୍କର ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା ହେଉଛି ସଫଳତା ପାଇଁ ଜିପିଏସ୍ | ଲକ୍ଷ୍ୟହୀନ ଭାବରେ ବୁଲିବା ପରିବର୍ତ୍ତେ, ତୁମର ଲକ୍ଷ୍ୟ ଏବଂ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟକୁ ସ୍ୱଚ୍ଛ ଦିଗ ସହିତ ଠେଲିଦିଅ |

ସଂଖ୍ୟାଗୁଡିକ ଏହାକୁ ବ୍ୟାକଅପ୍ କରେ:

ଏକ ଅଧ୍ୟୟନରୁ ଜଣାପଡିଛି ଯେ ୬୪% କମ୍ପାନୀ ଯେଉଁମାନେ ଏକ ଯୋଜନା ତିଆରି କରିଛନ୍ତି ସେମାନଙ୍କ ବ୍ୟବସାୟ ବଢିଛି, ୪୩% କମ୍ପାନୀ ତୁଳନାରେ ଯାହା ଏପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଏକ ଯୋଜନା ଶେଷ କରିନାହାଁନ୍ତି।

ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା ଜଟିଳ ରଣନୈତିକ ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମ ପ୍ରଶ୍ନର ଉତ୍ତର ଦେବ:

ତୁମର ଆଦର୍ଶ ଗ୍ରାହକ କିଏ? ଆପଣ କେତେ ରୋଜଗାର କରିବାକୁ ଆଶା କରିପାରନ୍ତି? ମାର୍କେଟିଂ ପାଇଁ ଆପଣ କେଉଁ ବଜେଟ୍ ସ୍ଥିର କରିବା ଉଚିତ୍? ଖର୍ଚ୍ଚ ବହନ କରିବାକୁ ଆପଣଙ୍କୁ କେତେ ବିକ୍ରୟ କରିବାକୁ ପଡିବ? ଆପଣଙ୍କ ବଜାରରେ ସବୁଠାରୁ ବଡ ବିପଦ ଏବଂ ସୁଯୋଗ କ’ଣ?

ଆପଣଙ୍କର ବ୍ୟବସାୟକୁ ଆଭ୍ୟନ୍ତରୀଣ ଏବଂ ବାହ୍ୟ ଶକ୍ତି ସହିତ ପିଭଟ୍ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେବା ପାଇଁ ଯୋଜନା ଯଥେଷ୍ଟ ନମନୀୟ ହେବା ଉଚିତ |

ଟିପନ୍ତୁ: ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନାଗୁଡିକର ଦୈର୍ଘ୍ୟ ଭିନ୍ନ, କିନ୍ତୁ ସେମାନେ ସାଧାରଣତଃ ଏକରୁ ପାଞ୍ଚ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ବାହ୍ୟରେଖା କରନ୍ତି | ଆମର ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ, ଆମେ ତିନି ବର୍ଷର ଲମ୍ବ ବ୍ୟବହାର କରିଛୁ | ଖୁବ୍ କମ୍ ଏଜେଣ୍ଟ୍ କେବଳ ଗୋଟିଏ ବର୍ଷରେ ସେମାନଙ୍କର ବ୍ୟବସାୟକୁ ସଂପୂର୍ଣ୍ଣ ବିକାଶ କରିବାକୁ ସକ୍ଷମ ହୋଇଥିବାବେଳେ ଭବିଷ୍ୟତରେ ପାଞ୍ଚ ବର୍ଷ ଯୋଜନା କରିବା ଅତ୍ୟନ୍ତ କଳ୍ପନାକାରୀ ହୋଇପାରେ | ଅଧିକାଂଶ ନୂତନ ଏଜେଣ୍ଟମାନଙ୍କ ପାଇଁ, ଆର୍ଥିକ ସଫଳତା ହାସଲ କରିବା ଏବଂ ଶିଳ୍ପରେ ଏକ କ୍ୟାରିୟର ପ୍ରତିଷ୍ଠା ପାଇଁ ତିନି ବର୍ଷ ଏକ ଯୁକ୍ତିଯୁକ୍ତ ସମୟ ସୀମା ଅଟେ |

ଏକ ସଲିଡ୍ ଫାଉଣ୍ଡେସନ୍ ସହିତ ଆରମ୍ଭ କରନ୍ତୁ |

ଏକ ଏକ୍ଜିକ୍ୟୁଟିଭ୍ ସାରାଂଶ ଲେଖନ୍ତୁ ଯାହା ଦର୍ଶନକୁ ଧରିଥାଏ |

ତୁମର କାର୍ଯ୍ୟନିର୍ବାହୀ ସାରାଂଶ ହେଉଛି ଏକ ଆଙ୍କର୍ ପଏଣ୍ଟ ଯାହାକୁ ତୁମେ ସାମଗ୍ରିକ ଲକ୍ଷ୍ୟ ବୁଝିବା, ତୁମର ଲକ୍ଷ୍ୟ ବଜାରର ପାରାମିଟରଗୁଡିକୁ ସିମେଣ୍ଟ କରିବା ଏବଂ ତୁମର ଯୋଜନା ସହିତ ସମାନ୍ତରାଳ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବ | ଏହା ମଧ୍ୟ ତୁମର ମୂଳ ଦର୍ଶନ ଦ୍ୱାରା ଅନୁପ୍ରାଣିତ ହେବାର ଏକ ଉପାୟ |

ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପାଇଁ, ଏଥିରେ ପଏଣ୍ଟ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ହେବ:

ଟାର୍ଗେଟ୍ ପଡ଼ୋଶୀ ଏବଂ ମୂଲ୍ୟ ପରିସର |

ଟାର୍ଗେଟ୍ ଗ୍ରାହକ ଏବଂ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବର୍ଣ୍ଣନା |

ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ମାର୍କେଟିଂ ଯୋଜନା ସମୀକ୍ଷା

ବଜାର ବିପଦ ଏବଂ ସୁଯୋଗ |

ତୁମର ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନାର ବିଭାଗ ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟନିର୍ବାହୀ ସାରାଂଶ ବିଷୟରେ ଚିନ୍ତା କର ଯେତେବେଳେ ତୁମେ ତୁମର ସ୍ଥାନୀୟ ସହର / ସହର କିମ୍ବା ରାଜ୍ୟରେ ଜଣେ ଏଜେଣ୍ଟ କିମ୍ବା ଦଲାଲ ଭାବରେ ଟଙ୍କା ରୋଜଗାର କରିବାକୁ ଯୋଜନା କରୁଛ ଟିପନ୍ତୁ: କାର୍ଯ୍ୟନିର୍ବାହୀ ସାରାଂଶ ସହିତ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରି ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବିବରଣୀ ହେତୁ, ବ୍ୟବସାୟର ଏହି ଅଂଶ ସାଧାରଣତ ଏକ ବିସ୍ତୃତ ବ୍ୟବସାୟ ବର୍ଣ୍ଣନା ଲେଖନ୍ତୁ |

ଆପଣଙ୍କ ବ୍ୟବସାୟ ପଛରେ ଏକ କାହାଣୀ ଏବଂ ପ୍ରସଙ୍ଗ ଅଛି, ଏବଂ ବ୍ୟବସାୟର ବର୍ଣ୍ଣନା ହେଉଛି ଯେଉଁଠାରେ ତାହା ଉଜ୍ଜ୍ୱଳ ହେବା ଉଚିତ |

ବ୍ୟବସାୟ ବର୍ଣ୍ଣନାର ଏକ ଅଂଶ – ଯାହାକି ବାକି ଅନ୍-ଟ୍ରାକ୍ ରଖିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ – ମିଶନ୍ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ | ଅନେକ ମିଶନ୍ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ୍ ଏକ ପରିଚିତ ଫର୍ମାଟ୍ ଅନୁସରଣ କରେ, ଯେପରି:

୨୦୦ ମିଶନ୍ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ୍ର ଏକ ମାଇକ୍ରୋଷ୍ଟୁଡିରେ ଏହା ଦେଖାଗଲା ଯେ ମିଶନ୍ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟଗୁଡିକ ପ୍ରାୟତଃ ଗ୍ରାହକ (୮୫%), ଅଂଶୀଦାର (୩୭%), କର୍ମଚାରୀ (୨୧%) ଏବଂ ସମାଜ (୩%) ପ୍ରତି କମ୍ପାନୀର ଉତ୍ସର୍ଗୀକୃତ ବିଷୟରେ କଥାବାର୍ତ୍ତା କରନ୍ତି |

ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ମିଶନ୍ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ୍ ସହିତ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରିବାକୁ ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ:

ଯେତେବେଳେ ତୁମେ ପ୍ରତିଷ୍ଠିତ ହେଲା |

ଆପଣ କେଉଁଠାରେ ଅଛନ୍ତି

ନେତାମାନେ କିଏ?

ବିଶେଷ ସୁବିଧା / ସହଭାଗୀତା |

ବଜାର ସୁଯୋଗ |

ଆଇନଗତ ଗଠନ

ଏକ ଅତି ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ବର୍ଣ୍ଣନା ଉଦାହରଣ ହେଉଛି:

“ନୋରିସ୍ ଆଣ୍ଡ କମ୍ପାନୀ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ହେଉଛି ଭେରୋ ବିଚ୍ ର ପ୍ରିମିୟର୍ ଅପ୍ ସ୍କେଲ୍ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଫାର୍ମ | ସେମାନେ ବିଳାସପୂର୍ଣ୍ଣ ୱାଟର ଫ୍ରଣ୍ଟ ଘର ଏବଂ କଣ୍ଡୋମିନିୟମ୍ରେ ବିଶେଷ ଭାବରେ ଭେରୋ ବିଚ୍ ଏବଂ ଇଣ୍ଡିଆନ୍ ରିଭର କାଉଣ୍ଟି, FL ରେ ବିଶେଷଜ୍ଞ | ”

ଏକ  ବିଶ୍ଳେଷଣ କର |

ଏକ  ବିଶ୍ଳେଷଣ ହେଉଛି ଅନେକ ମୁଖ୍ୟ ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟଗୁଡିକ ଚିହ୍ନଟ ଏବଂ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ଏକ କୌଶଳ ଯାହା ଆପଣଙ୍କ ବ୍ୟବସାୟକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରିବ: ଶକ୍ତି, ଦୁର୍ବଳତା, ସୁଯୋଗ, ଏବଂ ବିପଦ |

ଏହିପରି ଚିନ୍ତା କର:

ଶକ୍ତି ଏବଂ ଦୁର୍ବଳତା ଆଭ୍ୟନ୍ତରୀଣ ଅଟେ | ଧମକ ଏବଂ ସୁଯୋଗ ବାହ୍ୟ ଅଟେ |

ଏକ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଏହି ପ୍ରତ୍ୟେକ ବର୍ଗ ଅନ୍ତର୍ଗତ ଆଇଟମଗୁଡିକର ତାଲିକା ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିବା ପରି ସରଳ ହୋଇପାରେ |

ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ ଏକ ଶକ୍ତିଶାଳୀ ଏବଂ ଅଭିଜ୍ଞ ବିକ୍ରୟ ଦଳ ହୋଇପାରେ, ଯେତେବେଳେ ଏକ ଦୁର୍ବଳତା ହୋଇପାରେ ଯେ ଆପଣଙ୍କର ବ୍ୟବସାୟ ଚଳାଇବା ମହଙ୍ଗା କାରଣ ଆପଣ ଯୋଗାଣକାରୀ ସମ୍ପର୍କ ପ୍ରତିପୋଷଣ କରିନାହାଁନ୍ତି |

ଶକ୍ତି, ଦୁର୍ବଳତା, ସୁଯୋଗ, ଏବଂ ଧମକର ବର୍ଣ୍ଣନା ସହିତ ୪ ଟି ସିଟ୍ କାଗଜ ଭରିବା ଭଳି ସରଳ ହୋଇପାରେ – ମିଳିତ ଭାବରେ କିମ୍ବା ଏକାକୀ | ଉତ୍ତରଗୁଡିକ ଅଧିକ ସ୍ପଷ୍ଟ ଏବଂ ବ୍ୟାୟାମକୁ ସହଜ କରିବାକୁ, ଆପଣ ଏହିପରି ପ୍ରଶ୍ନଗୁଡିକ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ:

ଆମର ପ୍ରତିଯୋଗୀମାନେ ଆମ ଅପେକ୍ଷା କ’ଣ ଭଲ କରନ୍ତି? ଧମକ।

ଆମର ଅନନ୍ୟ ବିକ୍ରୟ ବିନ୍ଦୁ କ’ଣ? ଶକ୍ତି

ଅତୀତରେ ଗ୍ରାହକମାନେ କାହିଁକି ଘୂରି ବୁଲୁଛନ୍ତି? ଦୁର୍ବଳତା।

କେଉଁ ବଜାର ରେ ଆପଣଙ୍କ ଅଞ୍ଚଳରେ  ସୁଯୋଗ ଅଛି। 

ତୁମର  ଲକ୍ଷ୍ୟ ତାଲିକାଭୁକ୍ତ କର |

ଉଚ୍ଚାଭିଳାଷୀ ହେବା ବହୁତ ଭଲ, କିନ୍ତୁ ଗୋଟିଏ ଲକ୍ଷ୍ୟ ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦେବା ପ୍ରେରିତ ରହିବା, ପ୍ରଗତିକୁ ଟ୍ରାକ୍ କରିବା ଏବଂ ଏହାକୁ ହାସଲ କରିବାର ମାପଯୋଗ୍ୟ ପ୍ରଭାବ ଦେଖିବା ସହଜ କରିଥାଏ | ଯଦି ସେହି ଲକ୍ଷ୍ୟ ଏକ  ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ, ମାପଯୋଗ୍ୟ, ଉପଲବ୍ଧ, ବାସ୍ତବବାଦୀ ଏବଂ ସମୟସୀମା – ଲକ୍ଷ୍ୟ ଅଟେ ତେବେ ଆହୁରି ଭଲ |

ତୁମର ବଢୁଥିବା ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ପାଇଁ  ଲକ୍ଷ୍ୟର ଉଦାହରଣଗୁଡିକ ହେଉଛି:

ଆଗାମୀ ୩ ମାସରେ ଏକ ନୂତନ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ୱେବସାଇଟ୍ ନିର୍ମାଣ କରନ୍ତୁ |

ଆଗାମୀ ମାସ ମଧ୍ୟରେ  ନୂତନ ଏସଡିଆର କୁ ନିଯୁକ୍ତି ଏବଂ ଅନ୍ବୋର୍ଡ କରନ୍ତୁ |

ଆସନ୍ତା ବର୍ଷ ସୁଦ୍ଧା ମାସିକ ଲିଡ୍ ୫୦% ବୃଦ୍ଧି କରନ୍ତୁ |

ଆଗାମୀ 30 ଦିନରେ ଡାଲାସ୍ ମେଟ୍ରୋ ଅଞ୍ଚଳରେ ୧୦ ଟି ଘର ବିକ୍ରି କରନ୍ତୁ |

ଗୋଟିଏ ପରେ ଗୋଟିଏ ବାଛନ୍ତୁ ଏବଂ ଏହା ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦିଅନ୍ତୁ! ଏକ ସମୟ ସୀମା ସହିତ ଏକ ହାସଲ ଯୋଗ୍ୟ ଲକ୍ଷ୍ୟକୁ ଅବଲମ୍ବନ କରିବା ଏହା ପ୍ରକୃତରେ ଫଳପ୍ରଦ ହେବାର ସମ୍ଭାବନା ଅଧିକ କରିଥାଏ | ଏବଂ, କେବଳ ଏହାକୁ ଲେଖିବା ଦ୍ବାରା  ଆପଣ ଏହାକୁ ହାସଲ କରିବାର ୪୨% ଅଧିକ ସମ୍ଭାବନା କରନ୍ତି 

ଏକ ଷ୍ଟ୍ରାଟେଜିକ୍ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା ସୃଷ୍ଟି କରିବା |

ତୁମେ କିପରି ତୁମର ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଏଜେଣ୍ଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା ସୃଷ୍ଟି କର, ତୁମର ଆବଶ୍ୟକତା ଉପରେ ଭିନ୍ନ ଭିନ୍ନ, କିନ୍ତୁ ପ୍ରତ୍ୟେକ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନା ସମାଧାନ କରିବା ଉଚିତ୍ | ଆମେ ଏହାକୁ ଚାରୋଟି କ୍ଷେତ୍ରରେ ବିଭକ୍ତ କରିଛୁ:

ତୁମର ମାର୍କେଟିଂ କୌଶଳ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରୁଛି |

ଏକ ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିବା |

କାର୍ଯ୍ୟ ଯୋଜନା କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ କରିବା |

ତୁମର ଯୋଜନାକୁ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ଏବଂ ସଂଶୋଧନ କରିବା |

ପ୍ରତ୍ୟେକ କ୍ଷେତ୍ର ପାଇଁ, ଆମେ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କାର୍ଯ୍ୟଗୁଡ଼ିକୁ ବର୍ଣ୍ଣନା କରିବୁ ଯାହାକୁ ଆପଣ କରିବା ଉଚିତ୍, ଏବଂ ଆପଣଙ୍କୁ ବାଟରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବାକୁ ଉପକରଣ ପ୍ରଦାନ କରିବୁ |

ତୁମର ମାର୍କେଟିଂ କୌଶଳ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରୁଛି |

ତୁମର ମାର୍କେଟ  ଚିହ୍ନଟ କରିବା |

ତୁମର ତଥ୍ୟ ଏବଂ ଆକଳନ ସେଟ୍ କରିବା ପୂର୍ବରୁ, ତୁମର ଲକ୍ଷ୍ୟ ବଜାରରେ ଏକ ସ୍ପଟ୍ ଲାଇଟ୍ ରଖିବା ଏବଂ ତୁମେ କିପରି ଏହି ସ୍ଥାନକୁ ସେବା କରିବ ତାହା ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ | ଆପଣଙ୍କ ବ୍ୟବସାୟ ଯୋଜନାରେ କ’ଣ ବାସ୍ତବବାଦୀ ଏବଂ ସମ୍ଭବ ତାହା ସ୍ଥିର କରିବାରେ ଏହା ଆପଣଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ |

ତୁମର ବଜାର ସ୍ଥାନ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବା ହେଉଛି ଏକ ପ୍ରଶଂସକ ଉପାୟ: ବିଶେଷ ଭାବରେ, ଆପଣଙ୍କର ସେବାଗୁଡିକ କିଏ ଉପଯୁକ୍ତ? ଏକ ସଂକୀର୍ଣ୍ଣ ଲକ୍ଷ୍ୟରେ ସମ୍ମାନ କରିବା ଟିକେ ବହିଷ୍କାର ମନେହୁଏ, ଭଲ ମାର୍କେଟିଂ ଆପଣଙ୍କୁ ମାର୍କେଟିଂରେ ସମୟ, ପ୍ରୟାସ ଏବଂ ଅର୍ଥ ସଞ୍ଚୟ କରିପାରିବ |

ତୁମର ବଜାରକୁ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବାକୁ ଗୋଟିଏ ଉପକରଣ ହେଉଛି ଜଣେ କ୍ରେତା | ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତି ତୁମର ଆଦର୍ଶ ଗ୍ରାହକଙ୍କ ଏକ କାଳ୍ପନିକ ପ୍ରକାରକରଣ, ସୂଚନା ସହିତ ଯାହା ତୁମର ବିକ୍ରୟ ଏବଂ ମାର୍କେଟିଂକୁ ସଠିକ୍ ଦିଗରେ ଚଳାଇବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ |

ଏହି ପଦକ୍ଷେପର ଶେଷରେ ଆପଣ ଉତ୍ତର ଦେବାକୁ ସମର୍ଥ ହେବା ଉଚିତ୍:

*ତୁମର ଲକ୍ଷ୍ୟ ଗ୍ରାହକ କିଏ? ତୁମର ଲକ୍ଷ୍ୟ ଗ୍ରାହକ ଖୋଜିବା ପାଇଁ ଆମର ଗ୍ରାହକ ପର୍ସନା ଗାଇଡ୍ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ |

*ତୁମର ଲକ୍ଷ୍ୟ ଗ୍ରାହକଙ୍କ ବ୍ୟାଖ୍ୟାକାରୀ ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟଗୁଡିକ କ’ଣ?

ଆପଣଙ୍କର ଲକ୍ଷ୍ୟ ଗ୍ରାହକ କେଉଁ ସେବା ଖୋଜୁଛନ୍ତି?

*ଏହି ଲକ୍ଷ୍ୟ ଗ୍ରାହକଙ୍କୁ ଆପଣ କିପରି ଆକର୍ଷିତ କରିବେ, ପୋଷଣ କରିବେ ଏବଂ ସେବା କରିବେ?

*ତୁମର ମାର୍କେଟର ଭିଏବିଲିଟି ଆକଳନ କର |

*ତୁମର ନାଚକୁ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବା ଏବଂ ଏହା ନିଶ୍ଚିତ କର ଯେ ଏହା ଆପଣଙ୍କ ଅଞ୍ଚଳରେ ଥିବା ବଜାର ସହିତ ସମାନ ଅଟେ |

ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଯଦି ଆପଣ ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦେବାକୁ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେଇଛନ୍ତି, ତେବେ ସଂପୃକ୍ତ ପରିସଂଖ୍ୟାନ ଏବଂ ଆକଳନ ଦେଖିବା ପାଇଁ କିଛି ଅନୁସନ୍ଧାନ କରନ୍ତୁ:

ଗତ ୧୨-୧୪ ମାସ ମଧ୍ୟରେ ପ୍ରଥମ ଥର ପାଇଁ କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କ ବଜାରରେ ବିକ୍ରିର କେତେ ପ୍ରତିଶତ ଥିଲା?

ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ହାରାହାରି ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ କ’ଣ ଥିଲା?

ଏଥିସହ, ଏହି ବଜାର କେତେ ପ୍ରତିଯୋଗୀ ତାହା ଆକଳନ କରନ୍ତୁ:

ତୁମେ ଏକମାତ୍ର ଏଜେଣ୍ଟ ଯିଏ କି ପ୍ରଥମ ପ୍ରଥମ ଟାଇମର୍ ପାଇଁ କ୍ୟାଟରିଂ କରୁଛ?

ଆପଣ ଭାରୀ ହିଟର୍ମାନଙ୍କ ସହିତ ପ୍ରତିଦ୍ୱନ୍ଦ୍ୱିତା କରୁଛନ୍ତି ଯେଉଁମାନେ ଜଣାଶୁଣା?

ଏକ ପ୍ରତିଯୋଗିତାମୂଳକ ଏସଇଓ ଅଡିଟ୍ ଅନଲାଇନ୍ ଯାଗା ରେ ଆପଣଙ୍କର ପ୍ରତିଯୋଗୀମାନଙ୍କୁ ଖୋଜିବାରେ ଏକ ଉପଯୋଗୀ ପ୍ରାରମ୍ଭ ହୋଇପାରେ, ଯେଉଁଠାରେ କ୍ରୟ ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ପ୍ରାୟ ସମସ୍ତ ଲିଡ୍ ଆଡକୁ ଯିବ |

ଉପରେ, ଆପଣ ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ୱେବସାଇଟ୍ ପାଇଁ ଶୀର୍ଷ ପ୍ରତିଯୋଗୀମାନଙ୍କୁ ଫେରାଉଥିବାର ଦେଖିପାରିବେ (ଅଧିକାଂଶ ପ୍ରତିଯୋଗୀ ମଧ୍ୟ ସେମାନଙ୍କ ସ୍ଥାନୀୟ ଅଞ୍ଚଳରେ ଅଛନ୍ତି) |

ତୁମର ପ୍ରତିଯୋଗୀଙ୍କ ଗୁଣ, ବ୍ରାଣ୍ଡିଂ, ବିଷୟବସ୍ତୁ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ସୂଚନା ଅନଲାଇନରେ ଆପଣ ବହୁତ କିଛି ଶିଖିପାରିବେ – ଆପଣଙ୍କର ବଜାର ବିଶ୍ଳେଷଣକୁ ଜଣାଇବାରେ ସମସ୍ତ ଉପଯୋଗୀ ସୂଚନା |

ମନିଟରିଂ ମଧ୍ୟ ମୂଲ୍ୟବାନ ଯେ କେଉଁ ପ୍ରତିଯୋଗୀମାନେ ମୁଖ୍ୟତଃ ମାର୍କେଟିଂ ଏବଂ ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି, ତେଣୁ ଆପଣ ପଦ୍ଧତିଗୁଡିକ ପରୀକ୍ଷା କରିପାରିବେ ଏବଂ ସେମାନଙ୍କର ସଫଳତାକୁ ନକଲ କରିପାରିବେ |

 

Related Posts

Leave a Comment